1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
貝取団地44
東京都多摩市貝取四丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩4分
1976年築 / 5階建 / 280戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 54.38㎡の場合
相場
847万円
15.6万円/㎡
290
661
1,032
1,404
AI査定結果
推定相場価格
847万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜1,032万円
12.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年12月11日
貝取団地44
780万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 54.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.46万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 780万円 | 14.3万円 | 3階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,590万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,680万円 | 21.2万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,440万円 | 18.2万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,470万円 | 18.6万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,500万円 | 19.0万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 630万円 | 11.6万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 660万円 | 12.1万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 30.1万円 | 3階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 25.4万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 680万円 | 12.5万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.35万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2023/07/27 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/12/01 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/23 | 落合団地422号棟 多摩市落合四丁目 | 小田急多摩センター駅20分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/11/17 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/02/07 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/01/05 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 豊ケ丘団地51 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/07/15 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、多摩市では37%下落しています。